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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située à Authon-Ébéon (17770), cette maison en pierre charentaise bénéficie d'un emplacement paisible et charmant. La cour extérieure devant la maison apporte un charme très partic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 959 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON EBEON ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIGRON
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150 000 € | 1 079 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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150 000 € | 1 079 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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150 000 € | 1 079 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEURE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEURE
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 BURIE
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129 600 € | 1 223 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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129 000 € | 977 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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128 000 € | 1 024 € | 125 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 19/09/2023 | 29 Rue De Saintonge | 90 000 € | 92 m² | 978 € |