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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
AUTHON EBEON, village au cadre de vie calme et verdoyant au coeur de la campagne saintongeaise. Parfaitement situé entre les villes de Saintes, Cognac et Saint Jean d'Angély, il vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 523 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 39 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 287 820 € | 61 755 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 135 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 115 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON EBEON ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHON EBEON
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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238 500 € | 2 188 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 EBEON
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239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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200 336 € | 1 577 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BURIE
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 19/09/2023 | 29 Rue De Saintonge | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/08/2023 | 5214 Pre Guillon | 152 500 € | 89 m² | 1 713 € |