Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU !EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cogn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 33 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 48 888 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 76 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg2O1 Actuel
|
269 000 € | - |
|
#bqHMS
|
269 000 € | - |
|
#bhafN
|
269 000 € | - |
|
#bzLQT
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUTHON EBEON
|
269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUMAGNE
|
269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIS DES BOIS
|
256 000 € | 1 673 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIS DES BOIS
|
256 000 € | 1 673 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIS DES BOIS
|
256 000 € | 1 673 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIS DES BOIS
|
254 400 € | 1 620 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
244 000 € | 1 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
244 000 € | 1 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
244 000 € | 1 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
244 000 € | 1 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZAMBOURG
|
240 000 € | 1 579 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T9 BURIE
|
228 960 € | 1 579 € | 145 m² | 9 | Voir |
|
T6 BURIE
|
228 800 € | 1 515 € | 151 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5176 Chez Gervier | 305 260 € | 140 m² | 2 180 € |
| 12/09/2025 | 5049 La Fontaine | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 27/06/2025 | 5095 Chez Sabourin | 138 000 € | 145 m² | 952 € |