39 140 €
Terrain
ECOYEUX
17770
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
ECOYEUX (17770) • Écoyeux
Terrain
882 m²
Jardin
ECOYEUX - Terrain 1004 m² Situé à seulement 10 min de Saintes. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de bien être. Plusieurs terrains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 864 €
Prix net vendeur
37 276 €
Frais de notaire
+4 310 €
Émoluments
761 €
Droits & taxes
2 199 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 450 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 450 €
Capital à emprunter
43 450 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 43 680 € | 4 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 45 840 € | 6 735 € | 3,25% |
| 15 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 49 860 € | 10 755 € | 3,35% |
| 20 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 54 240 € | 15 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 197 €/mois | 597 €/mois | 59 100 € | 19 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-257 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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