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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
iad France - Marylise Henault vous propose: MAISON de Caractère de 183m² et 400m² de dépendances dans le Perche.Située en plein cOEur du village d'Authon de perche, cette ancienne ...
1 Rue de la Gare 28330 Authon-du-Perche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 241 584 € | 25 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZS29 Actuel
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224 000 € | - |
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#ajW96
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244 500 € | +9,2% |
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#ajYt7
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225 750 € | +0,8% |
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#arKGu
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244 500 € | +9,2% |
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#aprSf
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244 500 € | +9,2% |
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2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 7 Che Du Chatellier | 605 000 € | 190 m² | 3 184 € |
| 31/08/2023 | 24 Rue Des Acacias | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |