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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Plaine d'Aunis vous propose à Authon Ebeon, une jolie maison ancienne de 109 m² rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine lumineuse, un salon séjour, une véran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON EBEON → 0% sur 23 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EBEON
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253 000 € | 2 321 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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253 340 € | 2 324 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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253 340 € | 2 324 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTHON EBEON
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253 340 € | 2 324 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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253 500 € | 2 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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253 500 € | 2 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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253 500 € | 2 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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253 500 € | 2 326 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 EBEON
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255 000 € | 2 339 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 29 Rue De Saintonge | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/08/2023 | 5214 Pre Guillon | 152 500 € | 89 m² | 1 713 € |
| 25/05/2023 | 5160b Champ D'alire | 70 000 € | 93 m² | 753 € |