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Créer un compte gratuitMaison • 115 m²
Devenez propriétaire, à Authie, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme. Les points forts du projet Terrain : 391 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 630 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 55 282 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 87 562 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 443 280 € | 123 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 163 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5 Rue Henri Brunet | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Des Champs | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |