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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison familiale 150 m² 7 pièces Saint-Contest Située au cœur de la paisible commune de Saint-Contest, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Enguerrand De Marigny | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue Jacques Cartier | 485 000 € | 173 m² | 2 803 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |
| 18/12/2023 | 28 Rue Henri Brunet | 488 540 € | 163 m² | 2 997 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Des Champs | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Henri Brunet | 417 500 € | 129 m² | 3 236 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Rose Harel | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |