391 400 €
Bien
156 m²
AUTHIE
14280
N/A
vs marché
2 509
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit391 400 €
Bien • 5 pièces • 156 m²
AUTHIE (14280)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
391 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 638 €
Prix net vendeur
372 762 €
Frais de notaire
+27 392 €
Émoluments
4 050 €
Droits & taxes
21 992 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
418 792 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
418 792 €
Capital à emprunter
418 792 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 421 176 € | 44 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 441 960 € | 65 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 480 060 € | 103 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 145 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 569 100 € | 192 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,26%
20 592 €/an
Rendement net
3,34%
après charges
Cashflow
-1 274 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 716 €/an
Charges copro. NR
936 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 441 €/an
GLI (2,5%)
515 €/an
Vacance locative
1 715 €/an
Total charges
6 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible