159 575 €
Terrain
AUTHIE
14280
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Terrain
AUTHIE (14280)
Terrain
475 m²
Jardin
Lancez votre projet de construction sans attendre avec cette belle opportunité de terrain à : - AUTHIE 14280, - sur 475 m² de terrain, - terrain en lotissement. Avantages à vivre à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 575 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 599 €
Prix net vendeur
151 976 €
Frais de notaire
+12 249 €
Émoluments
1 933 €
Droits & taxes
8 966 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 824 €
Capital à emprunter
171 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 18 147 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 679 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 42 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 679 € | 3,45% |
| 25 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 233 400 € | 78 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-1 012 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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