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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, idéalement située aux portes de CAEN, cette maison T5 de 102 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHIE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2nTt Actuel
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328 000 € | - |
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#aGKUf
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328 000 € | - |
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#aGKUk
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328 000 € | - |
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#aGKUe
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328 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUTHIE
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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327 500 € | 2 848 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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327 500 € | 2 848 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CONTEST
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329 500 € | 2 942 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHIE
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323 950 € | 2 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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322 948 € | 3 229 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CONTEST
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 990 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 990 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHIE
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340 265 € | 3 508 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CONTEST
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349 500 € | 2 865 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CONTEST
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349 500 € | 2 865 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Bois | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De L Abbaye | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Tailleurs De Pierre | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Pictou | 295 835 € | 93 m² | 3 181 € |
| 22/07/2024 | 5144 La Maladrie | 443 700 € | 95 m² | 4 671 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Du Col Charles Petch | 174 000 € | 82 m² | 2 122 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |
| 27/03/2023 | 19 Rue Des Tailleurs De Pierre | 192 150 € | 84 m² | 2 288 € |