Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Situé dans la charmante commune d'Auterive (31190), ce triplex offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Idéalement situé dans une rue calme, il bénéficie de la proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 178 500 € | 18 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 579 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfiVX Actuel
|
164 900 € | - |
|
#a6Ar9
|
164 900 € | - |
|
#a7mdS
|
164 900 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 21 Rue Anatole France | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue Michelet | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Michelet | 124 000 € | 62 m² | 2 000 € |
| 20/06/2025 | 1 Rte De Miremont | 94 200 € | 55 m² | 1 713 € |
| 04/06/2025 | 11 Rte De Toulouse | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 12/05/2025 | 26 Rue Anatole France | 84 750 € | 63 m² | 1 345 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Michelet | 55 000 € | 61 m² | 902 € |
| 29/04/2025 | 1 Rte De Miremont | 74 000 € | 55 m² | 1 345 € |
| 24/04/2025 | 27b Av Vincent Auriol | 131 200 € | 61 m² | 2 151 € |
| 13/03/2025 | 1 Rte De Miremont | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Francois Chancel | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |