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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - PLAIN-PIED - Idéalement située sur la commune d'Auterive, proche de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied T5 sau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUTERIVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUTERIVE
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T5 AUTERIVE
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T5 MAURESSAC
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURESSAC
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURESSAC
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T5 MAURESSAC
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T6 GREPIAC
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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310 000 € | 2 279 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GREPIAC
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GREPIAC
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280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 16/05/2025 | 84 Che De Quilla | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 13/05/2025 | 5b Pl St Roch | 274 400 € | 110 m² | 2 495 € |
| 16/04/2025 | 30 Cite Mandement | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Nelson Mandela | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Michelet | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp De La Briquetterie | 259 750 € | 105 m² | 2 474 € |
| 03/03/2025 | 13b Che Des Sablons | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 27/12/2024 | 68 Che De Quilla | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Rossignol | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 09/11/2024 | 11b Che De Traverse Du Bouet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |