Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
------------------ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ------------------------- Bonjour, L'agence 27Rue by France Proprio a le plaisir de vous proposer cette maison de 187 m² habitable s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajRYa Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aHwEi
|
320 000 € | - |
|
#aMgiA
|
295 000 € | -7,8% |
|
#aMV5u
|
295 000 € | -7,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUTERIVE
|
333 000 € | 1 556 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
333 000 € | 1 556 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T8 AUTERIVE
|
305 000 € | 1 580 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTERIVE
|
300 000 € | 1 515 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T8 AUTERIVE
|
274 500 € | 1 248 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUTERIVE
|
274 500 € | 1 248 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 28 Rue Emile Zola | 491 370 € | 210 m² | 2 340 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 368 550 € | 166 m² | 2 220 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Des Hirondelles | 295 640 € | 163 m² | 1 814 € |
| 01/03/2024 | 34 Bd Notre Dame | 414 550 € | 176 m² | 2 355 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue Camille Pelletan | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 21/03/2023 | 10 Rue Pasteur | 106 500 € | 160 m² | 666 € |