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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison 5 pièces de 156m² avec double garage – Terrain de 2 8.Anna MORRA vous propose sur la commune d'Aussonne, à seulement 1,2 km du village et des commerces, cette maison de type...
930 Route de Cornebarrieu 31840 Aussonne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUSSONNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUSSONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUzC7 Actuel
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335 000 € | - |
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#a7DmO
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350 000 € | +4,5% |
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#a72Dx
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350 000 € | +4,5% |
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#aZ4Gs
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335 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUSSONNE
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 502 Che Du Bac | 233 750 € | 129 m² | 1 812 € |
| 18/03/2025 | 29 Av George Sand | 409 400 € | 127 m² | 3 224 € |
| 17/12/2024 | 444 Che De Barouna | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 12/07/2024 | 2746 Che De L Enseigure | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 28/06/2024 | 995 Che De Peyrelong | 402 550 € | 148 m² | 2 720 € |
| 27/06/2024 | 1500 Che De Lagassine | 339 000 € | 168 m² | 2 018 € |
| 14/06/2024 | 182 Che De Cartane | 467 250 € | 153 m² | 3 054 € |
| 28/02/2024 | 27 Res Du Lac | 452 550 € | 184 m² | 2 460 € |
| 08/12/2023 | 280 Che Du Brana D En Bas | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 18/10/2023 | 5 Lot Les Chenes | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 13/10/2023 | 1686 Che De L Enseigure | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 28/04/2023 | 2852 Che De L Enseigure | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 20/04/2023 | 303 All Lucie Aubrac | 375 500 € | 148 m² | 2 537 € |
| 27/03/2023 | 3 Lot Bourtouloumery | 434 729 € | 127 m² | 3 423 € |