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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
AUSSONNE (31) - Aux portes de Toulouse - VILLA D' ARCHITECTE à vendre 7 pièces.En excluvité ! À Aussonne, aux portes immédiates de Toulouse, cette villa d'environ 210 m² bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 310 €/mois | 28 212 €/mois | 782 040 € | 81 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 820 080 € | 119 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 030 €/mois | 12 212 €/mois | 967 200 € | 266 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 1 047 300 € | 346 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEILH
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695 000 € | 3 546 € | 196 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 99 Che De Periac | 366 000 € | 241 m² | 1 519 € |
| 14/08/2024 | 42 Rue De L Ormeau | 540 000 € | 231 m² | 2 338 € |
| 27/06/2024 | 1500 Che De Lagassine | 339 000 € | 168 m² | 2 018 € |
| 14/06/2024 | 441 Che De Cartane | 479 400 € | 202 m² | 2 373 € |
| 28/02/2024 | 27 Res Du Lac | 452 550 € | 184 m² | 2 460 € |
| 13/10/2023 | 1686 Che De L Enseigure | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 05/07/2023 | 8 Lot Jardins Du Chateau D Eau | 565 800 € | 231 m² | 2 449 € |