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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine.Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUSSON ↗ +3.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUSSON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Imp Soules | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 12/02/2024 | 5001f Rue Du Chateau D Eau | 372 500 € | 127 m² | 2 933 € |
| 02/10/2023 | 188 Av De Saint Gaudens | 171 950 € | 147 m² | 1 170 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Du Val D Ausson | 194 000 € | 131 m² | 1 481 € |