56 280 €
Terrain
AUSSILLON
81200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit56 280 €
Terrain
AUSSILLON (81200)
Terrain
938 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 280 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 680 €
Prix net vendeur
53 600 €
Frais de notaire
+5 482 €
Émoluments
970 €
Droits & taxes
3 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 762 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 762 €
Capital à emprunter
61 762 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 61 992 € | 6 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 65 040 € | 9 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 70 560 € | 14 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 76 800 € | 21 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 27 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-365 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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