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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 241 m²
Maison de caractère avec vaste terrain Opportunité rare sur le secteur Les amateurs d'authenticité et de beaux volumes seront immédiatement séduits par cette maison de caractère, o...
16 Rue Andre de Chenier 81200 Aussillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 162 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 162 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 162 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 162 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 162 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 162 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 167 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 AUSSILLON
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280 000 € | 1 167 € | 240 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/01/2025 | 8b Bd Franklin Roosevelt | 210 000 € | 192 m² | 1 094 € |
| 28/09/2024 | 7 Rue Lamartine | 130 000 € | 195 m² | 667 € |