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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison familiale au cœur d'AussillonNichée au centre d'Aussillon, cette charmante maison de 130 m² offre un espace de vie spacieux. Cette demeure mitoyenne d'un côté, construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 168 756 € | 17 498 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 177 000 € | 25 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 192 060 € | 40 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKKza Actuel
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156 000 € | - |
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#aY09E
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148 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAZAMET
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157 500 € | 1 117 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 AUSSILLON
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T10 MAZAMET
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148 000 € | 1 080 € | 137 m² | 10 | Voir |
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T10 MAZAMET
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MAZAMET
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145 000 € | 895 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 AUSSILLON
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 268 Av De Toulouse | 194 800 € | 120 m² | 1 623 € |
| 18/02/2025 | 12 Sq Joliot Curie | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 81 000 € | 110 m² | 736 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Bleriot | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 10/01/2025 | 15 Av De Toulouse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Anatole France | 180 351 € | 114 m² | 1 582 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Honore De Balzac | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Jean Pierre Gabarrou | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Gembloux 1940 | 171 500 € | 117 m² | 1 466 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 06/09/2024 | 9005 Le Petit Causse Aussillon | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Jean De La Fontaine | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De La Liberte | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |