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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
AURON – Chalet d’exception neuf 190 m² | Luxe, volumes & art de vivre alpinProgramme rare – Promoteur expérimentéPlaquette de présentationhttps://online.fliphtml5.com/mlonp/a-vetta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 128 €/mois | 67 055 €/mois | 1 858 752 € | 192 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 242 €/mois | 49 218 €/mois | 1 949 040 € | 282 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 748 €/mois | 35 600 €/mois | 2 114 640 € | 448 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 577 €/mois | 29 021 €/mois | 2 298 480 € | 632 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 296 €/mois | 25 139 €/mois | 2 488 800 € | 822 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5878 Le Collet D Auron | 2 084 451 € | 160 m² | 13 028 € |
| 31/01/2025 | 5876 Che Puy D'auron | 1 765 000 € | 160 m² | 11 031 € |
| 13/01/2025 | 9020 Bd Du Riou | 1 635 620 € | 158 m² | 10 352 € |
| 09/09/2024 | 5887 Rio D Auron | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |
| 14/05/2024 | 9022 Bd Du Riou | 2 080 395 € | 159 m² | 13 084 € |
| 14/09/2023 | 5001 Che Puy D'auron | 2 000 000 € | 207 m² | 9 662 € |
| 27/03/2023 | 9010 Che Puy D'auron | 2 221 630 € | 178 m² | 12 481 € |