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(06660) ST ETIENNE DE TINEE COEUR TRIPLEX 4 PIECES vuesur BÂTIMENT HISTORIQUE Au c ur de Saint-Étienne-de-Tinée, découvrez ce triplex 4 pièces d'exception bénéficiant d'une vue dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 419 €/mois | 16 421 €/mois | 455 196 € | 47 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 477 360 € | 69 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 517 860 € | 109 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 154 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 201 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5411 Le Collet D Auron | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 20/03/2025 | 5919 Serreclet | 253 000 € | 80 m² | 3 163 € |
| 26/02/2025 | 28 Bd D Auron | 289 000 € | 70 m² | 4 129 € |
| 14/01/2025 | 5792 Le Plateau D Auron | 880 000 € | 59 m² | 14 915 € |
| 15/10/2024 | 5298 Dailoutre | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 28/06/2024 | 5792 Le Plateau D Auron | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 25/06/2024 | 5601 Auron | 859 900 € | 58 m² | 14 826 € |
| 21/06/2024 | 5420 Le Collet D Auron | 395 700 € | 80 m² | 4 946 € |
| 17/04/2024 | 5303 Drogon | 36 480 € | 62 m² | 588 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue Des Communes De France | 177 200 € | 60 m² | 2 953 € |
| 05/10/2023 | 36 Rue Droite | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 04/10/2023 | 9 Rue Du Pasquier | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Longue | 50 001 € | 65 m² | 769 € |
| 15/06/2023 | 5580 Auron | 221 000 € | 56 m² | 3 946 € |
| 17/05/2023 | 5580 Auron | 390 000 € | 72 m² | 5 417 € |