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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
AURON 06660 Dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Auron, cette ancienne bergerie alpine a fait l'objet d'une réinterprétation complète, alliant l'âme de la montagne à d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 149 €/mois | 100 452 €/mois | 2 784 516 € | 288 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 332 €/mois | 73 733 €/mois | 2 919 840 € | 423 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 599 €/mois | 53 330 €/mois | 3 167 820 € | 671 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 348 €/mois | 43 479 €/mois | 3 443 520 € | 947 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 429 €/mois | 37 664 €/mois | 3 728 700 € | 1 232 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURON ↘ -23.7% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AURON
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2 600 000 € | 16 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE TINEE
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2 600 000 € | 16 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 AURON
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2 500 000 € | 13 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE TINEE
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2 500 000 € | 13 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE TINEE
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2 500 000 € | 13 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE TINEE
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2 500 000 € | 15 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5878 Le Collet D Auron | 2 084 451 € | 160 m² | 13 028 € |
| 31/01/2025 | 5876 Che Puy D'auron | 1 765 000 € | 160 m² | 11 031 € |
| 13/01/2025 | 9020 Bd Du Riou | 1 635 620 € | 158 m² | 10 352 € |
| 09/09/2024 | 5887 Rio D Auron | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |
| 14/05/2024 | 9022 Bd Du Riou | 2 080 395 € | 159 m² | 13 084 € |
| 27/03/2023 | 9010 Che Puy D'auron | 2 221 630 € | 178 m² | 12 481 € |