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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
(06660) RARE CHALET NEUF AURON CENTRE VUE MONTAGNE ET PISTES SUD À seulement 12 minutes à pied du centre d'Auron, découvrez ce chalet neuf d'exception, idéalement exposé plein Sud,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 875 €/mois | 96 591 €/mois | 2 677 500 € | 277 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 397 €/mois | 70 900 €/mois | 2 807 640 € | 407 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 923 €/mois | 51 282 €/mois | 3 046 140 € | 646 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 796 €/mois | 41 806 €/mois | 3 311 040 € | 911 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 951 €/mois | 36 215 €/mois | 3 585 300 € | 1 185 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURON ↘ -23.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4WdZ Actuel
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2 500 000 € | - |
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#baiSe
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2 500 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5878 Le Collet D Auron | 2 084 451 € | 160 m² | 13 028 € |
| 31/01/2025 | 5876 Che Puy D'auron | 1 765 000 € | 160 m² | 11 031 € |
| 13/01/2025 | 9020 Bd Du Riou | 1 635 620 € | 158 m² | 10 352 € |
| 09/09/2024 | 5887 Rio D Auron | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |
| 14/05/2024 | 9022 Bd Du Riou | 2 080 395 € | 159 m² | 13 084 € |
| 14/09/2023 | 5001 Che Puy D'auron | 2 000 000 € | 207 m² | 9 662 € |
| 27/03/2023 | 9010 Che Puy D'auron | 2 221 630 € | 178 m² | 12 481 € |