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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Vous allez être charmé par ce confortable 2/3 pièces situé au rez de chaussée d'une très belle résidence récemment livrée. Une voie pédestre vous permettra de rejoindre le secteur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 461 496 € | 47 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 483 960 € | 70 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 111 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 570 720 € | 157 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 204 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURON ↘ -27.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AURON
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421 000 € | 7 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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421 000 € | 7 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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421 000 € | 7 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 AURON
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421 000 € | 7 943 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST ETIENNE DE TINEE
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455 000 € | 9 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 AURON
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AURON
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5676 Le Plateau D Auron | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 26/05/2025 | 9046f Bd St Denis | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 22/05/2025 | 5651 Auron | 192 000 € | 43 m² | 4 465 € |
| 14/05/2025 | 9007 Bd Georges Pompidou | 214 000 € | 33 m² | 6 485 € |
| 12/05/2025 | 5411 Le Collet D Auron | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 30/04/2025 | 5650 Auron | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |
| 08/04/2025 | 5658 Auron | 685 000 € | 30 m² | 22 833 € |
| 04/04/2025 | 5371 Auron | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 5303 Drogon | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |
| 20/03/2025 | 12b Bd D Auron | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 18/03/2025 | 5334 Auron | 174 000 € | 32 m² | 5 438 € |
| 14/03/2025 | 12b Bd D Auron | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 14/03/2025 | 5579 Auron | 72 500 € | 29 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 5751 Auron Ouest | 346 000 € | 37 m² | 9 351 € |
| 26/02/2025 | 5675 Bd Des Templiers | 350 000 € | 51 m² | 6 863 € |