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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Situation exceptionnelle, au cœur du charmant village de SAINT-ETIENNE-DE-TINÉE, à deux pas de la place centrale et à 200 mètres de la télécabine de la Pinatelle, dans un bâtiment ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 137 760 € | 20 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 766 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AURON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST ETIENNE DE TINEE
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121 200 € | 4 848 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 19 Rue Droite | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 28/05/2025 | 5326 Le Plateau D Auron | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 27/05/2025 | 5676 Le Plateau D Auron | 203 000 € | 28 m² | 7 250 € |
| 23/05/2025 | 5400 Le Collet | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 14/05/2025 | 9007 Bd Georges Pompidou | 214 000 € | 33 m² | 6 485 € |
| 30/04/2025 | 5650 Auron | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |
| 08/04/2025 | 5658 Auron | 685 000 € | 30 m² | 22 833 € |
| 04/04/2025 | 5371 Auron | 220 000 € | 36 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 5303 Drogon | 138 000 € | 35 m² | 3 943 € |
| 20/03/2025 | 5327 Le Plateau D Auron | 113 510 € | 26 m² | 4 366 € |
| 20/03/2025 | 12b Bd D Auron | 125 000 € | 34 m² | 3 676 € |
| 18/03/2025 | 5334 Auron | 174 000 € | 32 m² | 5 438 € |
| 14/03/2025 | 12b Bd D Auron | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 14/03/2025 | 5579 Auron | 72 500 € | 29 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 5751 Auron Ouest | 346 000 € | 37 m² | 9 351 € |