Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Vous allez tombé sous le charme de ce magnifique appartement de quatre pièces en duplex aux très belles prestations tant en décoration qu'en aménagements. Il est situé dans une pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 788 004 € | 81 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 826 320 € | 119 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 896 580 € | 190 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 974 400 € | 268 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 1 055 100 € | 348 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ETIENNE DE TINEE
|
760 000 € | 7 451 € | 102 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5919 Serreclet | 253 000 € | 80 m² | 3 163 € |
| 03/12/2024 | 5753 Bd St Denis | 570 000 € | 97 m² | 5 876 € |
| 28/06/2024 | 5792 Le Plateau D Auron | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 21/06/2024 | 5420 Le Collet D Auron | 395 700 € | 80 m² | 4 946 € |
| 20/12/2023 | 9036 Pl D Auron | 870 000 € | 99 m² | 8 788 € |