Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
(06660) AURON APPARTEMENT/CHALET 4 PIECES DERNIER ETAGE 2 TERRASSES GARAGE PARKING Dans une copropriété prisée, à deux pas du Riou et à proximité immédiate du centre de la station,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 577 332 € | 59 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 605 400 € | 87 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 656 820 € | 139 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 196 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 773 100 € | 255 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, AURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axtsc Actuel
|
538 000 € | - |
|
#bav9x
|
538 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5411 Le Collet D Auron | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 20/03/2025 | 5919 Serreclet | 253 000 € | 80 m² | 3 163 € |
| 26/02/2025 | 28 Bd D Auron | 289 000 € | 70 m² | 4 129 € |
| 03/12/2024 | 5753 Bd St Denis | 570 000 € | 97 m² | 5 876 € |
| 15/10/2024 | 5298 Dailoutre | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 28/06/2024 | 5792 Le Plateau D Auron | 860 000 € | 80 m² | 10 750 € |
| 21/06/2024 | 5420 Le Collet D Auron | 395 700 € | 80 m² | 4 946 € |
| 20/12/2023 | 9036 Pl D Auron | 870 000 € | 99 m² | 8 788 € |
| 04/10/2023 | 9 Rue Du Pasquier | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Longue | 50 001 € | 65 m² | 769 € |
| 17/05/2023 | 5580 Auron | 390 000 € | 72 m² | 5 417 € |