114 332 €
Bien
37 m²
AURIS
38142
N/A
vs marché
3 090
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit114 332 €
Bien • 2 pièces • 37 m²
AURIS (38142)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 332 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 444 €
Prix net vendeur
108 888 €
Frais de notaire
+9 294 €
Émoluments
1 520 €
Droits & taxes
6 424 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 626 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 626 €
Capital à emprunter
123 626 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 124 320 € | 13 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 130 440 € | 19 177 € | 3,25% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 154 080 € | 42 817 € | 3,45% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 56 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,27%
4 884 €/an
Rendement net
2,62%
après charges
Cashflow
-446 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
407 €/an
Charges copro. NR
222 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
342 €/an
GLI (2,5%)
122 €/an
Vacance locative
407 €/an
Total charges
1 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible