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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Superbe T1 avec balconStudio en excellent état , totalement rénové d'une surface de 25,72 m² Cet appartement est composé d'un coin montagne , d'un beau séjour avec coin cuisine , d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 332 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AURIS ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AURIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5251 Res La Meije | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 31/03/2025 | 8 Che Du Front De Neige | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 27/02/2025 | 5193 Res Les Nigritelles | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Front De Neige | 45 600 € | 16 m² | 2 850 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue De Piegut | 126 400 € | 18 m² | 7 022 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue De Piegut | 62 595 € | 19 m² | 3 294 € |
| 07/11/2024 | 5155 Res L Etendard | 67 450 € | 25 m² | 2 698 € |
| 15/10/2024 | 5251 Res La Meije | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 04/10/2024 | 5251 Res La Meije | 88 800 € | 22 m² | 4 036 € |
| 02/08/2024 | 5190 Res Les Chardons | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue De Piegut | 76 500 € | 19 m² | 4 026 € |
| 27/06/2024 | 5190 Res Les Gentianes | 154 000 € | 36 m² | 4 278 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue De Piegut | 156 750 € | 35 m² | 4 479 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue De Piegut | 78 000 € | 23 m² | 3 391 € |
| 12/06/2024 | 7 Rue De Piegut | 36 500 € | 25 m² | 1 460 € |