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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
13390 Auriol Prix de vente 231 000 € honoraires charge vendeur. Magnifique appartement de 73 m² Carrez avec terrasse de 16 m² et garage de 20 m². Dès que vous franchirez le seuil, ...
9 Rue Grande 13390 Auriol
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 941 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, AURIOL ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AURIOL
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231 000 € | 3 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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231 000 € | 3 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Gorgues | 161 740 € | 84 m² | 1 925 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue De La Marteliere | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 23/01/2025 | 102 Le Village | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Cave | 286 050 € | 67 m² | 4 269 € |
| 27/12/2024 | 273 Che Des France | 222 000 € | 62 m² | 3 581 € |
| 17/12/2024 | 309 Che Du Clos | 215 000 € | 55 m² | 3 909 € |
| 02/12/2024 | 8b Che De Saint Pierre | 335 900 € | 74 m² | 4 539 € |
| 14/11/2024 | 9199 Rue Des Gorgues | 493 500 € | 53 m² | 9 311 € |
| 14/11/2024 | 9199 Rue Des Gorgues | 493 500 € | 65 m² | 7 592 € |
| 14/11/2024 | 9212 Pl D Amont | 493 500 € | 60 m² | 8 225 € |
| 12/11/2024 | 13 Av Des Lavandieres | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 04/11/2024 | 9446 Rue De L Araignee | 85 600 € | 55 m² | 1 556 € |
| 23/10/2024 | 12 Rue Marius Pascau | 395 000 € | 62 m² | 6 371 € |
| 26/07/2024 | 34 Che De La Source | 57 686 872 € | 82 m² | 703 498 € |
| 02/07/2024 | 8b Che De Saint Pierre | 283 000 € | 66 m² | 4 288 € |