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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 300 m²
Idéalement située à l’entrée d’Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété de charme bénéficie d’un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 048 €/mois | 60 752 €/mois | 1 684 032 € | 177 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 726 €/mois | 44 624 €/mois | 1 767 120 € | 260 177 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 662 €/mois | 32 309 €/mois | 1 919 160 € | 412 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 2 088 240 € | 581 297 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 585 €/mois | 22 985 €/mois | 2 275 500 € | 768 557 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 142 Imp Saint Laurent | 941 070 € | 345 m² | 2 728 € |