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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAU A AURIOL ! Maison de village sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, accès au double garage de 60m², à la buanderie et à une cour extérieu...
32 Quai du 8 Mai 13390 Auriol
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURIOL ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRUSB Actuel
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352 000 € | - |
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#aHtmd
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352 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7163 Les Baoumes | 500 750 € | 89 m² | 5 626 € |
| 18/06/2025 | 55 Lot Belleviste | 439 920 € | 88 m² | 4 999 € |
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 25/04/2025 | 9182 Quartier De Vede-nord | 580 000 € | 101 m² | 5 743 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Grande | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 31/03/2025 | 57 Lot Le Belvedere | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 25/02/2025 | 5469 Les Baoumes | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 15/01/2025 | 5361 Camp D Aubert | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 06/01/2025 | 46 Lot Belleviste | 377 800 € | 101 m² | 3 741 € |
| 03/01/2025 | 5332 Le Moulin De Redon Nord | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 27/12/2024 | 24 Lot Le Belvedere | 437 330 € | 100 m² | 4 373 € |
| 02/12/2024 | 5022 Les Cotes | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 22/10/2024 | 27 Che Des Peres | 559 250 € | 121 m² | 4 622 € |
| 27/09/2024 | 49 Imp De L'huveaune | 492 580 € | 116 m² | 4 246 € |