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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Auriol, T3 86m² dans Maison de Ville VENDU LOUÉ.*VENDU LOUÉ*Maison de ville en copropriété (3 logements) rénovée avec goût .En plein coeur du centre et de toutes commodités à pied....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURIOL ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Gorgues | 161 740 € | 84 m² | 1 925 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Cave | 286 050 € | 67 m² | 4 269 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Grande | 186 350 € | 98 m² | 1 902 € |
| 02/12/2024 | 8b Che De Saint Pierre | 335 900 € | 74 m² | 4 539 € |
| 12/11/2024 | 13 Av Des Lavandieres | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 26/07/2024 | 34 Che De La Source | 57 686 872 € | 82 m² | 703 498 € |
| 02/07/2024 | 8b Che De Saint Pierre | 283 000 € | 66 m² | 4 288 € |
| 16/04/2024 | 9 Rue De La Cave | 283 100 € | 70 m² | 4 044 € |
| 12/04/2024 | 11 Rue Du Clos | 243 960 € | 70 m² | 3 485 € |
| 08/04/2024 | 6024 Devant-ville | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 28/03/2024 | 5356 La Glaciere | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 01/03/2024 | 10 Che De Saint Pierre | 369 300 € | 80 m² | 4 616 € |
| 15/02/2024 | 21 Rue Ravel Timothee | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 05/02/2024 | 5171 Le Braou-ouest | 672 820 € | 76 m² | 8 853 € |
| 25/09/2023 | 6020 Devant-ville | 223 020 € | 75 m² | 2 974 € |