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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
vente maisonPROPRIETE DE CHARME, au calme en campane, non loin des commodités. Cette maison individuelle, nichée en pleine campane, offre une surface de vie énéreuse de 185 m² répa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 5041 Le Clos | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 06/11/2023 | 530 Che Saint Francet | 470 000 € | 190 m² | 2 474 € |
| 04/08/2023 | 88 Le Plan Des Moines Sud | 684 000 € | 150 m² | 4 560 € |
| 27/07/2023 | 6733 Saint-francais | 599 500 € | 150 m² | 3 997 € |
| 18/04/2023 | 18 Pl D Amont | 385 000 € | 177 m² | 2 175 € |
| 29/03/2023 | 740 Imp De La Reymone | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |