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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
APPARTEMENT EN DUPLEX sans travauxAuriol appartement en duplex type 3 de 78m² entièrement rénové en 2020 ( isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc..) de bel...
Avenue de la Glacière 13390 Auriol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AURIOL ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCXE5 Actuel
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210 000 € | - |
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#aNlKR
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210 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Gorgues | 161 740 € | 84 m² | 1 925 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue De La Marteliere | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 23/01/2025 | 102 Le Village | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue De La Cave | 286 050 € | 67 m² | 4 269 € |
| 27/12/2024 | 273 Che Des France | 222 000 € | 62 m² | 3 581 € |
| 02/12/2024 | 8b Che De Saint Pierre | 335 900 € | 74 m² | 4 539 € |
| 14/11/2024 | 9199 Rue Des Gorgues | 493 500 € | 65 m² | 7 592 € |
| 14/11/2024 | 9212 Pl D Amont | 493 500 € | 60 m² | 8 225 € |
| 12/11/2024 | 13 Av Des Lavandieres | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 23/10/2024 | 12 Rue Marius Pascau | 395 000 € | 62 m² | 6 371 € |
| 26/07/2024 | 34 Che De La Source | 57 686 872 € | 82 m² | 703 498 € |
| 02/07/2024 | 8b Che De Saint Pierre | 283 000 € | 66 m² | 4 288 € |
| 24/06/2024 | Che Du Caladoc | 270 160 € | 59 m² | 4 579 € |
| 31/05/2024 | 5788 La Glaciere | 600 000 € | 65 m² | 9 231 € |
| 16/04/2024 | 9 Rue De La Cave | 283 100 € | 70 m² | 4 044 € |