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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
L' à vos côtés depuis 60 ans vous propose cette Maison de Village au charme de l'ancien avec du cachet, d'environ 115 m² composée d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURIOL ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 25/04/2025 | 9182 Quartier De Vede-nord | 580 000 € | 101 m² | 5 743 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Grande | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 31/03/2025 | 57 Lot Le Belvedere | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 25/02/2025 | 5469 Les Baoumes | 515 000 € | 107 m² | 4 813 € |
| 15/01/2025 | 5361 Camp D Aubert | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 06/01/2025 | 46 Lot Belleviste | 377 800 € | 101 m² | 3 741 € |
| 03/01/2025 | 5332 Le Moulin De Redon Nord | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 27/12/2024 | 24 Lot Le Belvedere | 437 330 € | 100 m² | 4 373 € |
| 02/12/2024 | 5022 Les Cotes | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 22/10/2024 | 27 Che Des Peres | 559 250 € | 121 m² | 4 622 € |
| 08/10/2024 | 7187 Lot La Douronne | 481 251 € | 135 m² | 3 565 € |
| 27/09/2024 | 49 Imp De L'huveaune | 492 580 € | 116 m² | 4 246 € |