Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 141 m²
Plateau à rénover entièrement avec stationnementVotre Agence LOMBARD AGIM vous propose d'acquérir un plateau à rénover entièrement à proximité de l'entrée de la rue des carmes. En ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
13 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 41 Rue Paul Doumer | 292 000 € | 132 m² | 2 212 € |
| 18/03/2025 | 63 Av De La Republique | 132 000 € | 131 m² | 1 008 € |
| 29/08/2024 | 87 Av De La Republique | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 15/03/2024 | 10 Av De La Republique | 124 730 € | 130 m² | 959 € |
| 12/02/2024 | 14 Rue Du Rieu | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 29/11/2023 | 20 Rue Guy De Veyre | 162 900 € | 137 m² | 1 189 € |
| 04/07/2023 | 10 Rue Du Consulat | 148 950 € | 132 m² | 1 128 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Des Freres Delmas | 142 000 € | 112 m² | 1 268 € |
| 17/06/2023 | 16 Rue Jean Baptiste Rames | 96 000 € | 126 m² | 762 € |
| 16/05/2023 | 3 Av Aristide Briand | 248 000 € | 133 m² | 1 865 € |
| 03/05/2023 | 56 Av De La Republique | 66 000 € | 125 m² | 528 € |
| 25/04/2023 | 17 Av Gambetta | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 07/04/2023 | 23 Pl Du Square | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |