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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 206 m²
Entre Toulouse et Tarbes, secteur Aurignac et Boulogne sur Gesse, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierres de 206 m², plein sud, avec sa grange attenante de 30...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AURIGNAC
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249 000 € | 1 209 € | 206 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 143 Rue De L Allee | 185 000 € | 165 m² | 1 121 € |
| 11/07/2023 | 407 Lindettes | 428 000 € | 169 m² | 2 533 € |
| 17/05/2023 | 271 Traverse Du Foirail | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 04/04/2023 | 428 Escalaret | 685 000 € | 240 m² | 2 854 € |