55 594 €
T6
148 m²
AURIBEAU
84400
-86%
vs marché
376
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit55 594 €
Maison • 6 pièces • 148 m²
AURIBEAU (84400)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 594 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 394 €
Prix net vendeur
53 200 €
Frais de notaire
+5 453 €
Émoluments
965 €
Droits & taxes
3 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 047 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 047 €
Capital à emprunter
61 047 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 62 076 € | 7 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 10 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 71 280 € | 16 338 € | 3,61% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 23 058 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 30 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AURIBEAU
|
55 594 € | 376 € | 148 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 8 Pl De L Eglise | 215 850 € | 150 m² | 1 439 € |
| 01/07/2024 | 81 Che De La Rande | 559 000 € | 172 m² | 3 250 € |