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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Dans un petit hameau d'Auriac, vous découvrirez cette jolie maison en pierres avec son jardin ouvrant sur la campagne. Vous entrerez dans un grand salon de plus de 40 m², doté d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, AURIAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTPSk Actuel
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108 000 € | - |
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#aUzRP
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108 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 21 Le Mons | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 05/06/2024 | 29 Rue De La Croix De L Arbre | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue Des Bruyeres | 70 000 € | 66 m² | 1 061 € |
| 30/06/2023 | 13 Le Mons | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |