Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de village avec terrasse et belle vue à Aurel (Vaucluse) Située dans le pittoresque village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle orientée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adxJ0 Actuel
|
220 000 € | - |
|
#arWyP
|
220 000 € | - |
|
#aH1Pz
|
220 000 € | - |
|
#aUfTj
|
220 000 € | - |
|
#bqef8
|
195 000 € | -11,4% |
|
#bkSBs
|
195 000 € | -11,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHRISTOL
|
225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOL
|
235 000 € | 2 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREL
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREL
|
195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOL
|
191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOL
|
191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 485 Che Des Crottes | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue Du Barry | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |
| 02/10/2024 | 1 Pl De La Goye | 177 675 € | 85 m² | 2 090 € |
| 21/06/2024 | 5016 Village | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 05/06/2024 | 1351a Rte De Montbrun | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 04/10/2023 | 3 Pl De L Eglise | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |