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Villa 6 pièces de plain pied avec piscine à AureilleCoup de coeur garanti pour cette exclusivité à Aureille !En plein coeur des Alpilles, dans le sympathique village d'Aureille, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 004 €/mois | 24 255 €/mois | 672 336 € | 69 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 705 000 € | 102 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 764 820 € | 162 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 831 360 € | 228 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 900 300 € | 297 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5021 Che De St Jean | 908 000 € | 180 m² | 5 044 € |
| 20/09/2024 | 12 Che Sainte Anne | 585 000 € | 160 m² | 3 656 € |