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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITÉ - AUREILHANAU FOND D'UNE IMPASSE, MAISON DE PLAIN-PIED (2000) DE TYPE 5 D'ENVIRON 102 M² COMPRENANT : une entrée avec placard desservant un salon-séjour de 33 m² donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUREILHANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 23 Rue De St Exupery | 196 230 € | 96 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 3 Lot Gaute | 219 000 € | 83 m² | 2 639 € |
| 02/05/2025 | 1 All Des Platanes | 67 500 € | 117 m² | 577 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue Du Lac D Isaby | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 04/04/2025 | 5 Av Des Cedres | 153 770 € | 98 m² | 1 569 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Georges Ledormeur | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Adrienne Bolland | 280 500 € | 115 m² | 2 439 € |
| 03/03/2025 | 149 Av Jean Jaures | 179 600 € | 102 m² | 1 761 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue Du 11 Novembre | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 31/12/2024 | 16 Che Du Montagna | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 161 340 € | 103 m² | 1 566 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue Gavarnie | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 06/11/2024 | 117b Rue Du 11 Novembre | 176 230 € | 93 m² | 1 895 € |
| 05/11/2024 | 152 Rue Du 11 Novembre | 300 900 € | 96 m² | 3 134 € |
| 05/11/2024 | 42 Lot Du Moulin | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |