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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Appartement de 2 pièces principalesAu bord du lac, charmant appartement T2 lumineux avec balcon, un séjour avec sa cuisine, une grande chambre avec placard, une salle de bains. Rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUREILHAN ↘ -1% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUREILHAN
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139 860 € | 4 662 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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139 860 € | 4 662 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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136 240 € | 4 258 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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136 240 € | 4 258 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 MIMIZAN
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135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 MIMIZAN
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125 000 € | 4 464 € | 28 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 840 Rte Des Lacs | 134 560 € | 42 m² | 3 204 € |
| 15/11/2024 | 400 Prom De L Etang | 136 500 € | 37 m² | 3 689 € |
| 16/10/2024 | 255 Rte De Picaton | 73 000 € | 28 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 5 Che D'andrille | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 03/05/2024 | 400 Prom De L Etang | 102 570 € | 28 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 400 Prom De L Etang | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 04/01/2024 | 400 Prom De L Etang | 131 000 € | 39 m² | 3 359 € |
| 12/06/2023 | 5 Che D'andrille | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 09/06/2023 | 5 Che D'andrille | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 16/05/2023 | 400 Prom De L Etang | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 18/04/2023 | 217 Rte Du Bourg | 56 650 € | 21 m² | 2 698 € |
| 07/04/2023 | 201 Rte Du Bourg | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 31/03/2023 | 400 Prom De L Etang | 128 900 € | 39 m² | 3 305 € |
| 17/03/2023 | 400 Prom De L Etang | 136 700 € | 40 m² | 3 418 € |