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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Terrain de 510 m² dans un petit lotissement au calme en lisière de forêt. Proche du Lac de Mimizan accès en vélo. Devenez Propriétaire de votre Maison Evolutive avec EVOLIA . Bienv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 220 920 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 50 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 71 793 € | 3,40% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 93 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUREILHAN ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 810 Rte Du Bourg | 226 630 € | 50 m² | 4 533 € |
| 11/03/2025 | 842 Rte Du Bourg | 128 000 € | 47 m² | 2 723 € |
| 09/12/2024 | 5 Che D'andrille | 193 600 € | 65 m² | 2 978 € |
| 28/11/2024 | 5 Che D'andrille | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 08/10/2024 | 333 Rte De Dubord | 102 900 € | 30 m² | 3 430 € |
| 27/09/2024 | 71 Che De Bouliac | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 29/08/2024 | 519 Rte De Dubord | 104 720 € | 30 m² | 3 491 € |
| 01/08/2024 | 653 Rte Des Artisans | 247 000 € | 66 m² | 3 742 € |
| 25/06/2024 | 5010 Prom De L Etang | 4 920 000 € | 30 m² | 164 000 € |
| 25/06/2024 | 5010 Prom De L Etang | 4 920 000 € | 33 m² | 149 091 € |
| 15/01/2024 | 106 Rte De Mailleres | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 23/08/2023 | 5 Che D'andrille | 205 515 € | 63 m² | 3 262 € |
| 22/08/2023 | 112 Lot Pasteur | 187 000 € | 59 m² | 3 169 € |