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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Exclusivité.Dans le charmant bourg des Allois, à 6 kms Est de Feytiat et 12 kms de Limoges, maison en pierres de 164 m² habitables sur terrain clos et arboré de 3 804 m².Se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AUREIL
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239 000 € | 1 457 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 FEYTIAT
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T9 FEYTIAT
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265 000 € | 1 338 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 FEYTIAT
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T9 FEYTIAT
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228 975 € | 1 145 € | 200 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2024 | 3 All Des Frenes | 379 000 € | 149 m² | 2 544 € |
| 30/07/2024 | 11 Imp Des Bouleaux | 225 800 € | 137 m² | 1 648 € |
| 18/12/2023 | 1 Imp Du Couderchou | 268 000 € | 146 m² | 1 836 € |
| 27/09/2023 | 69 Rte De La Tuiliere | 185 000 € | 141 m² | 1 312 € |