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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Exclusivité Guy Hoquet GRAND CHAMP : A vendre, maison de 5 pièces d'une surface de 83 m², située au rez-de-chaussée avec un étage, sur un terrain viabilisé de 287 m² à Auray, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 123 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhenS Actuel
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252 000 € | - |
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#b8vk1
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263 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUGOUMELEN
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252 094 € | 2 833 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 AURAY
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253 000 € | 2 780 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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254 500 € | 2 545 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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255 435 € | 2 747 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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255 500 € | 2 718 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOUMELEN
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243 555 € | 2 619 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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263 974 € | 2 966 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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265 960 € | 2 660 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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265 960 € | 2 660 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUNERET
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267 900 € | 2 626 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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233 500 € | 2 458 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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233 500 € | 2 458 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Des Violettes | 487 300 € | 103 m² | 4 731 € |
| 02/09/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 11/08/2025 | 6 Rue Comtesse De Segur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Petit Port | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 17/07/2025 | 97 Rue Abbe Philippe Le Gall | 308 300 € | 64 m² | 4 817 € |
| 17/07/2025 | 15 Rue Comtesse De Segur | 315 600 € | 100 m² | 3 156 € |