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Créer un compte gratuitMaison • 24 pièces • 423 m²
vous présente cette sublime villa contemporaine située entre Vannes et Auray. Très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte érigée avec soin en 2010 et parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 738 €/mois | 53 752 €/mois | 1 489 992 € | 154 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 021 €/mois | 39 458 €/mois | 1 562 520 € | 226 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 418 €/mois | 28 539 €/mois | 1 695 240 € | 359 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 678 €/mois | 23 267 €/mois | 1 842 720 € | 507 093 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 651 €/mois | 20 155 €/mois | 1 995 300 € | 659 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 338 à 507 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 7 Pl Gabriel Deshayes | 894 000 € | 388 m² | 2 304 € |