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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Situé entre LORIENT et VANNES à AURAY, dans Résidence à proximité du centre ville d'Auray et à 1,8km de la gare d'Auray, un appartement d'environ 21.68 m² comprenant : une entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 110 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 42 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AURAY ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Rue De Keriolet | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Gohler | 103 850 € | 31 m² | 3 350 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Du Belzic | 292 650 € | 29 m² | 10 091 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Doc Bourdeloye | 111 500 € | 27 m² | 4 130 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue De Keriolet | 81 850 € | 20 m² | 4 093 € |
| 02/09/2024 | 9 Pl Aux Roues | 87 000 € | 30 m² | 2 900 € |
| 31/07/2024 | 48 Av Du Gal De Gaulle | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 14/06/2024 | 34 Rue Louis Billet | 149 500 € | 30 m² | 4 983 € |
| 17/05/2024 | 16 Rue Abbe Philippe Le Gall | 97 000 € | 30 m² | 3 233 € |
| 05/04/2024 | 1 Prom Du Stanguy | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 20/03/2024 | 4 Av Jean Jaures | 378 000 € | 26 m² | 14 538 € |
| 01/03/2024 | 9 Pl Aux Roues | 96 500 € | 25 m² | 3 860 € |
| 27/02/2024 | 46 Av Du Mal Foch | 250 000 € | 16 m² | 15 625 € |